买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
玫瑰之约电动车(玫瑰之约电动车72v价格) - 鸿海伟业生活资讯网
-
混纺地毯(混纺地毯有甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
设施和设备的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
-
旅游的好地方(旅游的好地方有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
-
清明去哪里玩(清明去哪里玩宁波) - 鸿海伟业生活资讯网
-
春季 *** (春季 *** 和秋季 *** 的时间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
老式高压锅怎么用 - 鸿海伟业生活资讯网
-
网上报名管理系统(网上报名管理系统功能) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都茶店子客运站(成都茶店子客运站在哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
-
盼达(盼达对外汉语培训怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属下辖地区今天天气
一架从巴黎起飞的法航客机因不明原因降落周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明天油价最新消息(明天油价最新消息价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月亮是什么意思(月亮很圆是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴费档次六个档次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 饮水机品牌(净饮水机哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 镍概念股票有哪些(含镍概念的股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 下水道疏通剂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51旅游(51旅游文案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 900909 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 文科二本大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花导航 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何提取公积金(如何提取公积金用于装修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌鲁木齐景点(乌鲁木齐景点地图全图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床单尺寸(床单尺寸6×7是多大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四姑娘山镇(四姑娘山镇简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶店子客运站(成都茶店子客运站在哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 900909(900909怎么读作) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 混纺地毯(混纺地毯有甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 接电线(接电线正确接法图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么选股票技巧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 负一(负一乘以负一等于多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上报名入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫浴十大名牌排名(洁具十大知名品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汉巴南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云巅之上电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铝合金和铝的区别(铝合金和铝的区别厨具) - 鸿海伟业生活资讯网
- 900909(900909怎么读作) - 鸿海伟业生活资讯网
- 附 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都电子科大(成都电子科大是211,还是985?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川风景(四川风景视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证需要什么材料(个人办理健康证需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 被遗忘的秘密 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市住房公积金管理中心官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱一天24小时几度电 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙河云景湾(成都沙河云景湾) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样贴墙面瓷砖(瓷砖如何贴墙面) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为手机怎么关机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日光灯闪烁(日光灯闪烁频率对眼睛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 党员关系 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆假期 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![地暖是怎么样供暖的(地暖是怎么样供暖的鄄城县) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/305628.jpg)
![关于去九寨沟旅游的信息 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/611663.jpg)
![公积金明细查询(苏州园区公积金明细查询) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/693538.jpg)
![高层楼房住几层更好(高层楼房住几层更好一共27层) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/962024.jpg)
![雅马哈暴龙(雅马哈暴龙价格) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/635913.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化?中国驻南使馆被炸二十年祭:为了不能忘却的记忆 | 23~26 ° |
2 | 菲律宾中期选举临近,总统杜特尔特家族陷“涉毒”指控杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万:装潢擅用舞蹈《月光》 | 23~25 ° |
3 | 整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题 | 23~25 ° |
4 | 发现一个烟头扣环卫工人7块钱?官方:督促涉事公司整改穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 | 23~25 ° |
5 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账 | 23~25 ° |
6 | 人民日报头版头条:中国企业发展活力充沛中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言 | 23~25 ° |
7 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况” | 20~25 ° |
8 | 为了3000条人命,他们要和特朗普没完中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述,真精准! | 20~25 ° |
9 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性 | 17~25 ° |
10 | 引力波真的是波吗?科学家想这样验证韧性·潜力·定力——透视当前中国经济 | 12~25 ° |
1 | 中国海警舰艇编队5月9日在钓鱼岛领海巡航看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图) | -24~-12 ° |
2 | 7月起北京最低工资标准上调为了3000条人命,他们要和特朗普没完 | -24~-9 ° |
3 | 引力波真的是波吗?科学家想这样验证甲骨文创始人曾扬言遏制中国 | -23~-12 ° |
4 | 中方回应中美新一轮磋商:已做好应对各种可能准备一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠 | -23~-8 ° |
5 | 日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示:太长了我不需要茅台成立营销子公司遭上交所深夜发监管函 市值蒸发近千亿 | -20~-8 ° |
6 | 广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世 | -20~-8 ° |
7 | 水滴筹募捐平台抽成?创始人辟谣:已累计补贴1亿多元7月起北京最低工资标准上调 | -20~-5 ° |
8 | 韧性·潜力·定力——透视当前中国经济蔡英文民调领先,赖清德酸:民众分得清真假 | -19~-10 ° |
9 | 坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年 | -18~-12 ° |
10 | 外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件”人民日报钟声:关键之处见从容 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉人民日报钟声:关键之处见从容 | 7优 |
2 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查在线外卖平台“逼独家”涉嫌垄断经营 | 7优 |
3 | Google I/O2019大会:有人情味的Google回来了海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展:多位受害者已收到退款 | 7优 |
4 | 端午节火车票今日开抢!部分航班比高铁更便宜发改委:做好粮食库存大清查 不隐瞒不回避不护短 | 7优 |
5 | “人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬”三问网络众筹:平台是慈善组织吗?如何审核?如何规范? | 7优 |
6 | 爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化? | 7优 |
7 | 泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图) | 7优 |
8 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠 | 7优 |
9 | 整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海数字中国建设峰会签约项目总额超2500亿元 | 7优 |
10 | 霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | 7优 |
1 | 财政部:今明两年对公租房免征房产税信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评 | 381严重 |
2 | 缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻 | 324严重 |
3 | 回应“卡韩”质疑?国民党初选确定纳入全民调齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕 | 273重度 |
4 | 人民日报头版头条中国企业发展活力充沛驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行 | 270重度 |
5 | 青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜端午节火车票今日开抢 | 269重度 |
6 | 看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图)特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转! | 257重度 |
7 | 俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰发现一个烟头扣环卫工人7块钱?官方:督促涉事公司整改 | 256重度 |
8 | 认购额超三倍 Uber将IPO定价在区间上限蔡英文民调领先,赖清德酸:民众分得清真假 | 229重度 |
9 | Line变成了腾讯、阿里的混血儿台下有人提议“向移民开枪”,特朗普笑称在佛州能逃避罪责 | 229重度 |
10 | 奋力新作为 释放新动能海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展:多位受害者已收到退款 | 226重度 |