验房须知(验房须知验房清单模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、交房验房需要注意什么
- 2、验房注意事项
- 3、验房要注意事项
- 4、交房时如何验房,验房注意事项及细节有哪些?
- 5、验房注意事项及细节有哪些?
-
安装指纹锁(安装指纹锁师傅) - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人所得税申报表(个体工商户个人所得税申报表) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金可以租房吗(住房公积金可以租房吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
附(附子理中丸的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网
-
石灰的作用和功效(石灰粉的作用和功效) - 鸿海伟业生活资讯网
-
褐色的颜色(修正消糜栓红褐色的颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保卡挂失 - 鸿海伟业生活资讯网
-
广安在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
-
好莱坞男明星 - 鸿海伟业生活资讯网
-
skii是哪个国家的品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
交房验房需要注意什么
开发商达到了交房的标准以后,就会交付房屋。业主们在交房的过程中,一定要仔细验房。在验房的时候,墙面、屋顶和地面,是我们验房过程中需要特别注意的三个地方。
一、墙面
1.检查墙面是否有开裂。
2.检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3.检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1.检查屋顶是否有开裂。
2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
三、地面
1.检查地面是否平整。
2.检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、验房注意事项
1.等电位保护装置,主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,防止由于潮气带出来的漏电,起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再比如铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这里的,所以等电位的盒子不要封上。
2.正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头。
综上所述,建议大家如果对于验房的知识了解不够多,可以找验房比较专业的机构帮忙验房,一般装修公司都会组织类似的验房活动,业主们可以参加。
验房注意事项
收房验房的注意事项如下:
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;
2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。
3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。
4、在验房时,一定要把房屋中出现的问题给记录下来,然后让开发商签字或盖章,并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时,可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。
以上就是收房验房需要注意的事项,你在收房验房时,可以参考以上几条。如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房,那你可以更加放心的收房了。
验房要注意事项
收房验房的注意事项如下:
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;
2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。
3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。
4、在验房时,一定要把房屋中出现的问题给记录下来,然后让开发商签字或盖章,并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时,可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。
以上就是收房验房需要注意的事项,你在收房验房时,可以参考以上几条。如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房,那你可以更加放心的收房了。
交房时如何验房,验房注意事项及细节有哪些?
收房时应该注意的事太多了,除了房子内部结构,证书文件等软件,还得检查房子周边市政配套等,下面为收房业主收集各种收房时需要做到的事项。
一、证书方面:1、《竣工验收备案表》;2、测绘部的实测面积文件(即房管局勘丈科出具的勘丈报告以确认房屋面积);3、《住宅质量保证书》;4、《住宅使用说明书》。以上证书缺一不可。如开发商不能提供上述文件,则构成违约,可根据合同约定及法律规定追究违约责任。
二、检验住房是否与所买的户型一致,有无规划设计变更(如层高,窗 户位置,管道布线)
三、市政配套与公共配套完备状况,比照商品房合同签订交付条件
四、仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。
五、实地验收:1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙梁,柱是否符合设计规范。2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。3、层高:其尺寸是否符合图纸标称要求。4、门窗工程:门的厚度,材质与规格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材质与规格;门框,窗框与墙身无过大缝隙。 试试门窗开启是否灵 活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1。5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。5、水电工程:电气线路安装应平整,牢固,顺直,穿墙应有导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。 A。 防水检查:卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测更好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B。给排水检查:上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验,可用桶装满水往里倒,看是否畅通。C。卫生间用电--卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。D。 厨卫通风--是否有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。6、室外工程:阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识,门牌标识,层位标识,房屋标识是否与实际相符,是否有邮政接收箱, *** 线是否进户等,给水情况,水质如何,水流状况,水表计量和供电是否正常。7、 墙地面空裂:墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。8、 阳台裂缝:这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知发展商。9、电气设备:A、检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座, *** 是拉闸后户内是否完全断电;有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。B、开关接口--检查一下开关、插座的牢固程度,别忘了打开 *** 、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否结实。10、 插座:检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
相关阅读:新房收房注意事项
商品房收房注意事项
毛坯房收房注意事项
二手房收房的注意事项和细节
验房注意事项及细节有哪些?
验房的注意事项有:
1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;入住后维修,因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖、地砖空鼓。
扩展资料:
另外,还要检查室内的平整度和检查门窗垂直度,检查室内是否平整,主要有以下 *** :
1、在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
2、目测大致地平。
3、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。
检查门窗垂直度:
在检查门窗的时候,主要检查:
1、窗户玻璃是否完好。
2、窗边与混凝土接口有无缝隙。
3、门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。
验房须知美舰载无人加油机今年首飞 或提高航母打击范围下辖地区今天天气
意媒:中国!里皮回来了 已和足协谈妥条件太诱人周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询社保怎么查(怎样查查社保) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南大学在哪(河南师范大学在哪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冠生园蜂蜜(冠生园蜂蜜质量怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单(上证50的股票名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 骚扰拦截在哪里找(设置骚扰拦截在哪里找) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌鲁木齐景点(乌鲁木齐景点地图全图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- skii是哪个国家的品牌(skii是哪个国家的品牌?中文名称是什么?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个所得税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样清洗热水器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾县一中(宜宾县一中是重点高中吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八大处整形医院(八大处整形医院医保可以报销么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纯电动汽车排名及价格(纯电动汽车排名及价格一览蔚来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丽得姿面膜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三叶家私(三叶全屋定制家具价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水曲柳地板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保网上缴费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都航天中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹲便器安装尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外语学校排名(外语学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电费缴费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国足世预赛赛程(国足世预赛赛程2021直播) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国有名的景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茅台售价(虎年茅台售价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰陵王剧情介绍(兰陵王剧情介绍剧情吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 煤气淋浴器(煤气淋浴器改天然气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 六类网线和五类网线的区别(五类网线和六类网线有啥区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新南(高新南区属于哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果蓝牙耳机怎么看电量 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市 *** 办(北京市 *** 办公室 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 临沂二手车交易市场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附(附子理中丸的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 和平的全盛时代(和平的全盛时代黑店是第几集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 限行尾号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 俄罗斯旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居然之家营业时间(太原居然之家营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国足世预赛赛程(国足世预赛赛程2021直播) - 鸿海伟业生活资讯网
- 环保级别(环保级别e0与e1级别的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海更高的酒店(上海更高的酒店叫什么名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火锅底料十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车管所周六上班吗(嘉兴车管所周六上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![六类网线和五类网线的区别(五类网线和六类网线有啥区别) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/898493.jpg)
![漫花庄园 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/455870.jpg)
![股票601857 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/979827.jpg)
![华为手机怎么关机(华为手机怎么关机不了) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/457134.jpg)
![军事院校排名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://d6wi8.bankersround.org/images/302999.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 喷别人“洗歌”的酷玩实验室,你这篇文章洗稿了财报图解|搜狗第一季度总营收2.527亿美元 同比增2% | 23~26 ° |
2 | 王思聪质押大连合兴投资157.2万股股权证券法修订三审稿公开 两天获提千条意见 | 23~25 ° |
3 | 必知的曾国藩24个人生智慧美两导弹驱逐舰通过台湾海峡 外交部回应 | 23~25 ° |
4 | 央行发行2019版第五套人民币中为何没有100元和5元?杀滴滴司机学生被诊患抑郁症 有限定刑事责任能力 | 23~25 ° |
5 | 戒赌吧老哥们,后来都怎样了卡帅宣布放弃国足主帅职位 | 23~25 ° |
6 | 驻丹麦大使邓英将离任 曾任外交部礼宾司副司长最佳阵容:7外援霸占中前场 | 23~25 ° |
7 | 监管华为多年 英国这一决定耐人寻味市场即将进入短线企稳区域 | 20~25 ° |
8 | 2018新浪美容口碑大赏权威消费指导视频-世乒赛男单颁奖仪式 马龙捧起圣勃莱德杯 | 20~25 ° |
9 | 杀滴滴司机学生施害时有限定刑事责任能力佳兆业集团控股:未开发"佳兆业集团"app用于募资 | 17~25 ° |
10 | 中国科技公司IPO狂欢不再 硅谷成主角;attr:name;maxlen:4;sign:#2c01;"> | 12~25 ° |
1 | 人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了孩子“听话”真是优点? | -24~-12 ° |
2 | 北航校友夫妇捐赠1亿建校友之家 提出勿宣传个人佳兆业集团控股:未开发"佳兆业集团"app用于募资 | -24~-9 ° |
3 | 明明可以靠颜值却非要靠价格实力,宝沃BX7全国15.90万起土超劲旅大巴遭遇车祸捷克国脚离世 前鲁能外援受伤 | -23~-12 ° |
4 | 习近平绿色箴言妙喻美丽中国出于对中国这个伟大国家的尊重,我觉得有必要跟大家宣布关于 我放 | -23~-8 ° |
5 | 拉卡拉创始人回忆雷军投资往事:他只帮忙不添乱姜子牙与姜尚是不是同一个人? | -20~-8 ° |
6 | 加拿大女子等两年已成癌症晚期美航借道南航入华 航空联盟格局生变 | -20~-8 ° |
7 | 合影时记者让"站近点" 安倍小心靠近特朗普突喊停国资改革重磅文件出台,允许国企开展股权激励 | -20~-5 ° |
8 | 努比亚红魔3装进风扇体验咋样杨幂baby倪妮李念穿无袖连衣裙那么美!还不是因为她们没有拜拜肉 | -19~-10 ° |
9 | 人社部:一季度全国城镇新增就业324万人哪些肿瘤需靠放疗续命? | -18~-12 ° |
10 | 北京三里屯的这场快闪,怎么传来建筑工地的声音?宁波华翔:一汽大众和宁德都均是公司客户 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 火勇厮杀裁判抢镜 库里致命三分杀死比赛北汽造了一台SUV,据说98万起步,看了内饰的确霸气 | 7优 |
2 | 蒲松龄《聊斋志异》手稿影印本首发面世肠道状态无小事,医生建议:娇生惯养! | 7优 |
3 | 南京一座迷雾笼罩的“山”纪连海带您见证中国酒文化的变迁史 | 7优 |
4 | 高圆圆官宣怀孕后首露面高燃!回顾世乒赛国乒包揽全部5项夺冠时刻 | 7优 |
5 | 为这事 吴京黄渤等人坐上公安部新闻发布会主席台58岁余杭阿姨坐拥8套房,白天阿里当扫地僧,晚上面试阿里租客 | 7优 |
6 | 晚餐过晚也会增加尿路结石风险华润三九逆势涨停,三机构席位抛售逾四千万元 | 7优 |
7 | 新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭民主党大会严正以待迎奥巴马 | 7优 |
8 | 日本景点拒绝外国游客团引争议 专家呼吁“相互理解”整顿开启!图片库公司“维权式营销”走向末路 | 7优 |
9 | 蔡依林接陌生来电被问是否单身 回应后竟被挂断美议员:特朗普与利比亚国民军司令的通话引起地区混乱 | 7优 |
10 | “东京之路”不平坦:从羽毛球亚锦赛看国羽奥运备战如果隋文帝建一个群会聊什么 | 7优 |
1 | 网购仿真枪后得知是违禁品 男子在二手平台转卖获利被捕免费,优惠!五月来临,庐江这些景点又有大动作! | 381严重 |
2 | 《问道》13岁周年大服开启深圳、上海和杭州 哪个城市适合终老? | 324严重 |
3 | 请迎接宇宙级boss的进攻日本住宅空置率创新高!有城市两成房屋没人住 | 273重度 |
4 | 平民价格的高端旅行车,价格七万起步,主流配置统统有!全国扫黄打非办公安部联合挂牌督办涉黄大案 | 270重度 |
5 | 20世纪精彩的历史瞬间回顾:平行志愿这样填不浪费分 | 269重度 |
6 | 徐璐成为新晋美妆博主运8反潜机与美军还有明显差距 C919平台或是最佳选择 | 257重度 |
7 | 《风中有朵雨做的云》体验吉利星越-偶像派还是实力派 | 256重度 |
8 | 想听最标准的普通话?别去北京,要去这个小县城曼德拉狱中画作《牢门》本周拍卖 | 229重度 |
9 | Rookie职业生涯仅与Faker交手五次!战绩为四胜一负网易公布2018年第一季度财报 | 229重度 |
10 | 俄媒称现代航母依旧是“海上霸主”?最新解放军歼20量产机亮相 | 226重度 |